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서대신동 · 아미동 · 동대신동 — 부산 원도심 중 하나로 주거 안정성이 높은 지역. 가족 단위 고정 수요와 의료 상권이 강세입니다.
Commercial district profile and characteristics
부산대병원 본원 배후 의료상권
오래된 주거지역 생활밀착 상권
감천문화마을 관광 연계 상권
전통 주거 + 재개발 예정 지역
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Average rent, deposit, premium & vacancy rate
| 권역 | 평당 월세 (1층) | 평당 보증금 | 평균 권리금 (30평) | 공실률 |
|---|---|---|---|---|
| 부산대병원권 | 25~42만원 | 350~600만원 | 5천~2.5억 | 6.5% |
| 서대신동 | 18~30만원 | 250~450만원 | 2천~1.2억 | 7.8% |
| 아미동 | 14~24만원 | 180~350만원 | 1.5천~8천 | 8.5% |
| 동대신·부민 | 10~20만원 | 140~280만원 | 1천~5천 | 9.2% |
* 본 시세는 부산상가넷 등록 매물 및 중개사 네트워크 기준 집계 데이터이며, 실제 거래가와 차이가 있을 수 있습니다.
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