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부산역 · 초량 차이나타운 · 범일동 — KTX 부산역을 중심으로 한 관광·교통 허브. 외국인 관광객과 출장객 중심 상권입니다.
Commercial district profile and characteristics
KTX·동해선 교통허브. 관광·출장객 상권
부산 차이나타운·텍사스거리 관광상권
전통시장 + 주거 혼합 상권
오피스 + 주거 배후 상권
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Average rent, deposit, premium & vacancy rate
| 권역 | 평당 월세 (1층) | 평당 보증금 | 평균 권리금 (30평) | 공실률 |
|---|---|---|---|---|
| 부산역 앞 | 30~55만원 | 400~750만원 | 1억~4억 | 5.2% |
| 차이나타운 | 22~40만원 | 300~550만원 | 5천~2.5억 | 6.8% |
| 범일동 | 18~30만원 | 250~450만원 | 2천~1.2억 | 7.5% |
| 수정·좌천 | 12~22만원 | 160~320만원 | 1.5천~7천 | 9.0% |
* 본 시세는 부산상가넷 등록 매물 및 중개사 네트워크 기준 집계 데이터이며, 실제 거래가와 차이가 있을 수 있습니다.
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