서면 1번가 대로변 1층 코너자리

서면 1번가 대로변 황금 코너 자리! 📍 입지 특징 - 서면역 2번 출구에서 도보 3분 초역세권 - 롯데백화점 서면점 도보 5분 - 하루 유동인구 약 8만명 이상 (평일기준) - 버스정류장 바로 앞 (시내버스 15개 노선) - 서면 1번가 메인 축 대로변 코너 자리 🏢 건물 특징 - 2018년 신축 건물 (준신축 급) - 철근콘크리트 5층 건물 1층 - 천정고 3.2m로 개방감 우수 - 화장실 내부 설치 - 수도/전기/가스 완비 - 24시간 출입 가능 💼 임대 조건 - 보증금 5,000만원 / 월세 280만원 - 권리금 8,000만원 (시설권리 + 영업권리) - 임대기간 2년 (연장 협의 가능) - 관리비 월 15만원 (청소, 공용전기) - 부가세 별도 🔥 추천 업종 - 카페 / 베이커리 / 디저트샵 - 음식점 (한식, 양식, 분식) - 의류 / 잡화 소매점 - 편의점 / 약국 / 화장품 * 즉시 입주 가능하며, 현재 카페로 5년간 운영 중입니다. * 단골고객 다수 보유한 우량 상권입니다. * 현장 방문 후 계약 진행 가능합니다. * 중개사 동행 시 특별 혜택 제공!